ZSEBREMEGY.HU
  • Címlap
  • Állami támogatások
  • Személyi kölcsön
  • Hitelek
  • Jó tudni
  • Rendszeres ellátások
  • Fizetős utak
  • Adózás
  • Rövid hírek
NÉPSZERŰ:
  • Ezt tehetjük a nem fizető bérlő ellen
  • Közúti baleset teendői lépésről lépésre
  • Drágább az elektromos autók biztosítása
  • Ekkorra várható az újabb nyugdíjkorhatár-emelés
  • Ezek az infláció-követő állampapírok lesznek a 2023-as év slágerei
  • Ez az öt fontos változás érinti az autósokat
  • Így vehetünk fel 40 ezer forintot ingyen a kereskedőnél
  • Utolsó lehetőség a lakásáfa visszaigénylésére
ZSEBREMEGY.HU
  • Címlap
  • Állami támogatások
  • Személyi kölcsön
  • Hitelek
  • Jó tudni
  • Rendszeres ellátások
  • Fizetős utak
  • Adózás
  • Rövid hírek
ZSEBREMEGY.HU
Lakástakarék lakáscélhoz

Lakástakarék tudnivalók és igénylés

0
By on Hitelek

Mi van, ha a lejárat előtt használnánk fel a lakástakarékunk?

Mivel a lakástakarék megkötésének időpontjában még nem láthatjuk előre, mikor szeretnénk felhasználni az összegyűlt összeget, könnyen előfordulhat, hogy a megtakarításunkra előbb lesz szükségünk. Ugyanakkor alakulhat úgy is életünk, hogy a szerződés lejártakor még mindig nem tudunk lakást vásárolni és tovább gyűjtögetnénk. Alábbiakban lássuk, milyen megoldások vannak arra, hogy a lakástakarék szerződést élethelyzetünk igényei szerint alakítsuk.

Ha korábban van szükségünk a megtakarított összegre

Ebben az esetben nincsen szükség szerződésmódosításra, elegendő, ha felmondjuk a szerződést és kérjük a kiutalást lakásvásárlás céljából. Fontos azonban tisztában lennünk azzal, hogy az állami támogatás csak az első négy év letelte után jár a lakástakarék mellé, ezt követően az összegyűjtött összeg bármikor szabadon felhasználható. Először nyilatkoznunk kell a felhasználási igényünkről, majd a kiutalási idő leteltével kikérjük az összegét és ezt követően igazoljuk a bank részére a felhasználás módját.

Amennyiben lemondunk az állami támogatásról (maximálisan 72 000 Ft évente), a négy év letelte előtt is hozzáférhetünk a megtakarításhoz a szerződés felmondásával.

Mivel egy lakástakarék szerződés akár 8-10 évre is köthető, elképzelhető, hogy nem lesz elegendő a felvehető összeg, amennyiben arra kényszerülünk, hogy korábban kikérjük a megtakarított összeget. Ebben az esetben lehetőségünk van a lakástakarékhoz tartozó lakáskölcsönt is korábban igényelni oly módon, hogy egy áthidaló kölcsönt veszünk fel. Ekkor tulajdonképpen arról van szó, hogy a szerződés felmondásának pillanatában megkapjuk akár a teljes szerződéses összeget (az eredeti szerződés lejártáig összegyűlt összeget az állami támogatással, illetve a hozzákapcsolódó kedvezményes hitelt). Az áthidaló kölcsön keretében tovább kell fizetni a havi megtakarítást, illetve a kamatokat az eredeti szerződés lejártáig, ekkor a megtakarított összeget bevonják a kölcsönbe, és a továbbiakban már csak a fennmaradó összeget kell fizetni a futamidő végéig.

A szerződés felmondása abban az esetben jár plusz költséggel, ha azt akciós keretek között kötöttük, hiszen ezeknél mindig hűséget kell vállalni, hogy a megadott időpontig fenntartjuk a szerződést. Egy ? egy akció keretében jellemző módon a számlanyitási díjat szokták elengedni, amennyiben korábban felmondjuk a szerződést, az elengedett díjat meg kell fizetni.

Ha csak később használnánk fel a megtakarításunk

Ebben az esetben azt kell mérlegelnünk, hogy a későbbiekben szeretnénk-e a lakástakarékhoz kapcsolódó hitelt is felvenni vagy arra nem lesz szükségünk. Amennyiben a megtakarításhoz nem kívánjuk a kedvezményes hitelt is igénybe venni, akkor nem szükséges módosítani a szerződést, elegendő, ha tovább fizetjük a havi megtakarítási összeget, és a kiutalást akkor kérjük, mikor megtaláltuk a kívánt lakást.

Ha azonban úgy látjuk, hogy szükségünk lesz hitelre is, mindenképpen módosítsuk a szerződést a következő lejárati lehetőség szerint (jelenleg az alábbi alternatíváink vannak: 3 év 10 hónap, 4 év 10 hónap, 6 év, 8 év, 10 év). Ebben az esetben természetesen számítanunk kell a szerződésmódosításakor felmerülő költségekre. Egyrészt ki kell fizetnünk a módosítási díjat, másrészt pedig a megnövekedett számlanyitási díjból adódó különbséget. A számlanyitási díj általában a szerződéses összeg 1%-a, így a hosszabbításból adódóan ennek összege is megnövekszik.

Elképzelhető, hogy az eredeti lakástakarékot kedvezményes keretek között kötöttük, és a bank elengedte vagy csökkentette a számlanyitási összeget. Szerződésmódosításkor ettől függetlenül ki kell fizetni a különbözetet.

lakáscél lakástakarék lakástakarék felhasználása lakástakarék igénylés lakástakarék szerződés

Related Posts

A Babaváró hitel előnyei 2022-ben

Ilyen fedezet kell a lakáshitelhez

Rekordalacsony a negatív adósok listája

Legújabb

Ezt tehetjük a nem fizető bérlő ellen

Közúti baleset teendői lépésről lépésre

Drágább az elektromos autók biztosítása

Ekkorra várható az újabb nyugdíjkorhatár-emelés

Ezek az infláció-követő állampapírok lesznek a 2023-as év slágerei

Címszavakban
adókedvezmény babaváró 10 millió babaváró családtámogatás babaváró hitel babaváró kölcsön BAR-lista lekérdezése betegszabadság táppénz családi adókedvezmény családi pótlék igénylés családi pótlék összege CSED CSED emelés CSED összege CSOK csok 10 millió CSOK 2016 CSOK hitel diplomás GYED dugódíj GYED havi áramfogyasztás hitel hitel BAR listásoknak KATA lakáshitel M1-es autópálya M3-as autópálya M5-ös autópálya M6-os autópálya M7-es autópálya minimálbér minimálbér emelés minimálbér összege munkanélküli segély igénylése munkanélküli segély összege nyugdíj nyugdíjemelés nyugdíj fizetés időpontja nyugdíj utalás időpontja otthon melege program otthon melege program 2016 rezsicsökkentés személyi hitel traffipax térkép táppénz összege
Kik vagyunk?

ZSEBREMEGY

Minden, ami zsebre megy: adózás, hitelek, kedvezmények, állami, rendszeres és rendkívüli támogatások, családtámogatások, pályázatok, a makro- és mikrogazdaságot érintő hírek.

Rovatok
  • Adózás
  • Állami támogatások
  • Díjköteles utak megyénként
  • Hitelek
  • Jó tudni
  • Rendszeres ellátások
  • Rövid hírek
Legfrissebb

Ezt tehetjük a nem fizető bérlő ellen

Közúti baleset teendői lépésről lépésre

Drágább az elektromos autók biztosítása

2015-2022 © ZsebreMegy.hu – Minden jog fenntartva!

  • Bemutatkozás
  • Adatvédelem
  • Impresszum
  • Kapcsolatfelvétel

2015-2022 © ZsebreMegy.hu – Minden jog fenntartva!

  • Bemutatkozás
  • Adatvédelem
  • Impresszum
  • Kapcsolatfelvétel

Írjon be valamit és nyomjon Entert a kereséshez. Az Esc billentyűvel megszakíthatja.