Megváltoztak az új Otthonfelújítási Program eddig ismert feltételei, nemcsak a futamidő, de az elvégezhető korszerűsítési munkálatok köre is bővült. A támogatás az 1990 előtt épült családi házakra igényelhető, a megítélt összegből energetikai korszerűsítési munkálatok finanszírozhatók.
A támogatás végleges feltételei között, az előzőekben megismert feltételekhez képest, több változtatás található. Ahhoz, hogy a pályázat sikeres legyen, tanácsos a támogatást részletesen megismerni, illetve szakértő segítségét igénybe venni.
Az új Otthonfelújítási Program keretén belül legfeljebb 6 millió forintot lehet igényelni, 1 millió forintos önrész meglétével, olyan energetikai korszerűsítési munkálatokra, amelyek végeredményeként legalább 30%-kal csökken az ingatlan energiafogyasztása. A 6 millió forint összegű támogatás egy része (3,5 millió forint) kamatmentes hitel, a másik része (2,5 millió forint) pedig vissza nem térítendő támogatás. A hitel maximális futamideje 12 év, és kizárólag az olyan, 1990 előtt épült családi házakra igényelhető, amelyekben életvitelszerűen laknak.
Az igénylés feltételei
A fent felsorolt alapfeltételeken túl további előírás az ingatlan tehermentessége, illetve a korszerűsítési munkálatok elvégzéséhez szükséges engedélyek beszerzése, valamint az energetikai szakértő felügyeletével történő felújítás. Ezen kívül a támogatással érintett ingatlanban kell élnie legkésőbb 2024. július 1-jétől az igénylőnek, vagy az igénylő közeli hozzátartozójának.
Az igényléshez szükséges dokumentumok
A személyes okmányokon (adókártya, személyi igazolvány, lakcímkártya) kívül szükség lesz egy nemleges adózási igazolásra, amely a NAV-tól kérhető, emellett alkalmazotti jogviszony esetén munkáltatói jövedelemigazolásra, vállalkozói jogviszony esetén a NAV által kiállított jövedelemigazolásra és az egyéni vállalkozói igazolványra, nyugdíjasok esetében pedig a nyugdíjat igazoló dokumentumra. A támogatás igényléséhez szükséges továbbá a támogatással érintett ingatlan tulajdoni lapjának friss, hiteles másolata, a társasház alapító okirata (amennyiben az ingatlan társasházi), építési engedély (amennyiben az a munkálatok elvégzéséhez szükséges), valamint használatbavételi engedély (amennyiben erre szükség van). Ezen kívül kellhet még anyagköltség-kimutatás, kivitelezői szerződés, energetikai tanúsítvány és bankszámlaszám a támogatás igényléséhez.
Az új Otthonfelújítási Programban támogatható felújítási munkák
Az új program keretén belül a következő munkálatok végezhetők el: tető, födémek és külső falak hőszigetelése; külső nyílászárók cseréje; korszerű fűtésrendszer kialakítása, kazánok cseréje; hőszivattyús fűtésrendszer kialakítása; melegvíz rendszer modernizálása. Lényeges tudni, hogy a fűtési rendszer és a melegvíz-rendszer korszerűsítését a program önmagában nem támogatja, ehhez szükséges a nyílászárók cseréje vagy a hőszigetelés elvégzése. Utóbbi két munkálatot azonban önmagában is támogatják. Szintén fontos tudnivaló, hogy a megújuló alapú energia előállításból keletkező megtakarítás a minimum 30%-os megtakarításba nem számolható bele, így azt a hőszivattyús fűtési rendszeren felül szükséges elérni.
A támogatás mértéke
Az új programban a vissza nem térítendő támogatás összege 2,5-3,5 millió forint, melynek mértéke függ attól, hogy az igénylés helye szerinti járásban az átlagjövedelem az országos átlaghoz hogyan arányul. Alacsonyabb jövedelem esetén a vissza nem térítendő támogatás összege magasabb lesz. A támogatás összege tehát az igénylő lakhelyétől és jövedelmétől függ.
A támogatási összeg maximum 6 millió forint lehet, ennél a maximális összegnél a szükséges önerő 1 millió forint.
Minimum 30%-os energiamegtakarítás szükséges
A támogatás további feltétele, hogy a korszerűsítési munkálatok elvégzése után az ingatlan energiahatékonysága legalább 30%-kal javuljon. Amennyiben azonban az energiahatékonyság eléri a 40%-ot, a teljes támogatásból még 5% vissza nem térítendő támogatás lesz a kamatmentes hitel helyett.
Mivel az energiahatékonyság növelése az otthonfelújítási program fő célja, a növekedés mértékét energiatanúsítvánnyal kell igazolni, amelyet el kell készíttetni a felújítási munkálatok kezdete előtt és a munkálatok befejezése után. Lényeges tudnivaló, hogy amennyiben a korszerűsítési munkálatok végeztével az ingatlan energiahatékonysága a 30%-ot nem éri el, vissza kell fizetni a támogatást. Ezért is fontos, hogy a munkálatokat megfelelő szakember felügyelje.