ZSEBREMEGY.HU
  • Címlap
  • Állami támogatások
  • Személyi kölcsön
  • Hitelek
  • Jó tudni
  • Rendszeres ellátások
  • Fizetős utak
  • Adózás
  • Rövid hírek
NÉPSZERŰ:
  • Ezt tehetjük a nem fizető bérlő ellen
  • Közúti baleset teendői lépésről lépésre
  • Drágább az elektromos autók biztosítása
  • Ekkorra várható az újabb nyugdíjkorhatár-emelés
  • Ezek az infláció-követő állampapírok lesznek a 2023-as év slágerei
  • Ez az öt fontos változás érinti az autósokat
  • Így vehetünk fel 40 ezer forintot ingyen a kereskedőnél
  • Utolsó lehetőség a lakásáfa visszaigénylésére
ZSEBREMEGY.HU
  • Címlap
  • Állami támogatások
  • Személyi kölcsön
  • Hitelek
  • Jó tudni
  • Rendszeres ellátások
  • Fizetős utak
  • Adózás
  • Rövid hírek
ZSEBREMEGY.HU
Telek fű

A telekadó mértéke – mennyit kell fizetni?

0
By on Adózás

A telekadót nem az állam, hanem az önkormányzatok vethetik ki az illetékességi területükön. Sok önkormányzat él is ezzel a lehetőséggel.  

Tehát ez a befizetett adó nem az állam kasszájába vándorol, hanem az önkormányzatok használhatják fel kiadásaikra. Teleknek az a terület nevethető, amely nincs épület. Azonban nem minden földterület után kell telekadót fizetni. Törvény határozza meg, hogy melyek azok a földterületek, amelyek nem adókötelesek. Többek között a belterületen elhelyezkedő  mezőgazdasági művelésű terület, a külterületen található termőföld, a tanya, valamint a teleknek az a hányada, amekkora az építmény hasznos alapterülete.

A jogszabály szerint a telekadót mindig annak kell megfizetnie, akinek az év első napján a tulajdonában van a telek. Ha több tulajdonos is van, akkor több fele oszlik a befizetendő adó, valamint ha haszonélvező is van az ingatlanon, akkor neki is be kell fizetnie a ráeső részt.

A telekadó kiszámításról is az önkormányzatok dönthetnek. Kivethetik az adót a telekre aszerint, hogy hány négyzetméter a telek. Ebben az esetben a négyzetméterenkénti ár nem lehet több 200 forintnál. Ha a telek korrigált értékét veszik alapul, akkor a korrigált érték 3%-ánál nem lehet több a telekadó. Korrigált értéken a telek piaci árának 50 %-a értendő.

Meddig kell befizetni?

A telekadó befizetésére évente kétszer van lehetőség, az első félévit március 15-ig, a második félévit pedig szeptember 15-ig van lehetőség befizetni. Természetesen ez nem zárja ki azt, hogy az egészet egy összegben befizesse bárki. Akkor pótlék mentesen március 15-ig teheti azt meg.

A befizetési kötelezettség változásáról, megszűnéséről az önkormányzatnál 15 napon kell adóbevallást tenni. A bevallási kötelezettség elmulasztása súlyos összeggel járhat. Magánszemély esetében ez 200.000 Ft, egyéb adózók esetében 500.000 Ft bírság is kiszabható. Ugyanez vonatkozik abban az esetben is a telekadó fizetésre kötelezett személyre, ha késedelmesen bevallást a változásról. Érdemes odafigyelni arra is, hogy a bevallás elmulasztásával nem szűnik meg senkinek az adófizetési kötelezettsége, mert a földhivatali nyilvántartás alapján is jogosult az önkormányzat az adókötelezettség tényét megállapítani.

Mikortól kell, illetve nem kell telekadót fizetni?

Ha egy belterületi mezőgazdasági művelési terület megszűnik megművelt területnek lenni, azaz  kivonják a művelés alól év közben, akkor a telekadó fizetési kötelezettség a következő év január 1-jével kezdődik. Ugyanez vonatkozik a tanyára is, ha az más megnevezéssel fog szerepelni az ingatlan-nyilvántartásban.

Ha egy külterületen levő termőföldet valaki kivesz a művelés alól, akkor már telekadó kötelezetté válik a terület, aminek bevallását 15 napon belül meg kell tenni, a fizetési kötelezettség azonban csak a következő év január 1-el lép életbe.

Ha a telken található épület, építmény lebontásra kerül, megsemmisül, akkor is telekadó megfizetésére lesz  köteles a tulajdonos. Erre azonban nagyon oda kell figyelni, mert ebben az esetben a következő félév első napjával szűnik meg a mentesség.

Megszűnik az adófizetési kötelezettség, ha épülettel ellátott lesz a telek. A mentesség az épület hasznos alapterületével egyenlő részre lép életbe. Ebben az esetben a telekadó megfizetése a beépítés félévének utolsó napján megszűnik.

Nem kell telekadót fizetni akkor sem, ha a teleknek minősülő földterület az ingatlan-nyilvántartásban átkerül a belterületi erdő kategóriába. Ez a mentesség a következő év január 1-el indul.

Az építési tilalom alatt álló telek fele is mentes az adófizetési kötelezettségtől.

A telekadóval kapcsolatos jogszabály elég körmönfont, ezért minden esetben ajánlott a területileg illetékes önkormányzatnál segítséget kérni, nehogy később súlyos százezreket kelljen fizetni a mulasztás miatt.

 

mennyi a telekadó telekadó telekadó mentes telekadó mértéke

Related Posts

Minden, amit az átalányadóról tudni kell. Erre számíthatunk a kata után

Erre számíthatnak a vállalkozók a kata szigorítása után

Mennyit kapunk kézhez a 2022-es minimálbérből?

Legújabb

Ezt tehetjük a nem fizető bérlő ellen

Közúti baleset teendői lépésről lépésre

Drágább az elektromos autók biztosítása

Ekkorra várható az újabb nyugdíjkorhatár-emelés

Ezek az infláció-követő állampapírok lesznek a 2023-as év slágerei

Címszavakban
adókedvezmény babaváró 10 millió babaváró családtámogatás babaváró hitel babaváró kölcsön BAR-lista lekérdezése betegszabadság táppénz családi adókedvezmény családi pótlék igénylés családi pótlék összege CSED CSED emelés CSED összege CSOK csok 10 millió CSOK 2016 CSOK hitel diplomás GYED dugódíj GYED havi áramfogyasztás hitel hitel BAR listásoknak KATA lakáshitel M1-es autópálya M3-as autópálya M5-ös autópálya M6-os autópálya M7-es autópálya minimálbér minimálbér emelés minimálbér összege munkanélküli segély igénylése munkanélküli segély összege nyugdíj nyugdíjemelés nyugdíj fizetés időpontja nyugdíj utalás időpontja otthon melege program otthon melege program 2016 rezsicsökkentés személyi hitel traffipax térkép táppénz összege
Kik vagyunk?

ZSEBREMEGY

Minden, ami zsebre megy: adózás, hitelek, kedvezmények, állami, rendszeres és rendkívüli támogatások, családtámogatások, pályázatok, a makro- és mikrogazdaságot érintő hírek.

Rovatok
  • Adózás
  • Állami támogatások
  • Díjköteles utak megyénként
  • Hitelek
  • Jó tudni
  • Rendszeres ellátások
  • Rövid hírek
Legfrissebb

Ezt tehetjük a nem fizető bérlő ellen

Közúti baleset teendői lépésről lépésre

Drágább az elektromos autók biztosítása

2015-2022 © ZsebreMegy.hu – Minden jog fenntartva!

  • Bemutatkozás
  • Adatvédelem
  • Impresszum
  • Kapcsolatfelvétel

2015-2022 © ZsebreMegy.hu – Minden jog fenntartva!

  • Bemutatkozás
  • Adatvédelem
  • Impresszum
  • Kapcsolatfelvétel

Írjon be valamit és nyomjon Entert a kereséshez. Az Esc billentyűvel megszakíthatja.