Lakáshitel cafeteriából? Akár 80 000 Ft támogatás havonta!

0

Szinte alig veszik igénybe a munkavállalók az adó- és járulékmentes lakáshitel-cafeteriát, pedig a számok azt mutatják: átlagban a lakáshitel törlesztésének kétharmadát fizetheti a munkáltató!

Mennyi az éves cafeteria?

Az átlagos éves cafeteriakeret Magyarországon kb. 300 000 forint, vagyis havonta 25 000 forint ütheti a munkavállaló markát cafeteria formájában. A munkáltatók általában bruttó összeget kínálnak munkavállalóiknak, így a dolgozó érdeke azt kívánja, hogy minél kisebb adó- és járulékteherrel rendelkező cafeteriát válasszon. A lakáshitel-támogatás teljesen adómentes, így ha valakinek hitele van, és a munkáltatója rábólint, adó- és járulékmentes bevételből fizetheti a lakáshitele törlesztését! Fontos a munkaadó szempontjából, hogy neki sem kell semmilyen terhet fizetnie az államnak a lakáshitel-cafeteria után!

Mekkora a maximális keret?

Az adómentes hitelcafeteria maximális összege évente egymillió forint: öt év alatt, vagyis a maximális “futamidő” során ötmillió forint. A maximális összeg havonta 83 000 forint, amelyet a munkáltató közvetlenül a lakáshitelt nyújtó banknak utal át. A dolgozó ebből a pénzből egy fillért sem lát, a havi törlesztését azonban akár teljesen kiválthatja egy bőkezű munkáltató a támogatással.

Mekkora a reális lakáshitel-cafeteria összege?

Mivel nem sok munkáltató ad havi 80 000 forint cafeteriát, reálisabb a magyar átlaggal, bruttó 25 000 forinttal számolni. Az átlagos lakáshitel-törlesztés nagysága Magyarországon 35 000 forint, vagyis a havi fizetnivaló több mint 60%-át is kiteheti a lakáscélú támogatás.

Ki veheti igénybe és mennyi ideig?

1. A cafeteria igényléséhez munkáltató-munkavállaló jogviszony szükséges.
2. Az adómentes lakáscélú cafeteria öt évig adható, összesen legfeljebb 5 millió forint értékben, legfeljebb a hitelösszeg 30%-áig.
3. A támogatás a következő célokra felvett hitel törlesztésének támogatásához használható: lakás építéséhez vagy építtetéséhez; lakás alapterületének bővítéséhez (legalább egy szoba hozzáépítésével); lakáskorszerűsítéshez.
A cafeteria elbuktatója legtöbb esetben a méltányolható lakásigény túllépése. Csak annak a munkavállalónak adható ugyanis hitelsegítség, akinek a lakása vagy háza belefér a méltányolható lakásigényről szóló rendeletben megadottakba:

1-2 lakó esetén maximum 3 szoba
3 lakó esetén maximum 3,5 lakószoba
4 lakó esetén maximum 4 lakószoba
további minden +1 lakó +0,5 szoba.
(Két fél szoba egy szobának számít.)

A méltányolható lakásigénynek emellett ár szerint is meg kell felelnie a következőknek:

Szobaszám Budapesten és megyei jogú városokban (ezer forintban) Más helységekben
(ezer forintban)
1 10 500 9 500
1,5 12 500 11 500
2 15 000 14 000
2,5 17 500 16 500
3 19 500 18 500
3,5 22 000 21 000
4 24 500 22 500
4,5 27 000 25 000
5 29 000 27 000
5,5 31 500 29 500
6 33 500 31 500
6,5 36 000 33 500
7 38 000 36 000

További részleteket a NAV hivatalos oldalán közzétett ismertetőben találhat.

Megosztás

Send this to a friend