Az idei évtől az eddigieknél jóval nagyobb támogatási összegek érhetők el a Falusi CSOK igénybevételével úgy, hogy a támogatásra való jogosultság feltételei változatlanok maradtak. Azért is népszerű ez a támogatás, mert az igénybevételéhez nem szükséges újabb gyermeket vállalni, a feltételek között életkori megkötés nem szerepel, és nemcsak házasok, hanem élettársak, valamint egyedülálló szülők is igényelhetik; a házasság és a feleség 41 év alatti életkora csak vállalt gyermek esetében elvárás.
2024-ben a Falusi CSOK támogatási összege nagy mértékben megnövekedett, ugyanakkor a jogosultak köre nem szűkült. Építkezés esetén maximum 5 millió forintig visszaigényelhető a 27%-os áfa, új építésű ingatlan vásárlásakor pedig nem kell megfizetni az 5%-os áfát.
A Falusi CSOK összege 2024-ben
2024-től egy gyermek után 1 millió forint, két gyermek után 4 millió forint, három vagy több gyermek után pedig 15 millió forint támogatás igényelhető. Meglévő ingatlan korszerűsítésére 600 ezer, 2 millió, illetve 7,5 millió forintot lehet igényelni, a gyermekek számától függően. Családi ház építése vagy új építésű családi ház vásárlása esetén a támogatás teljes összege a vételárra fordítható, használt ingatlan vásárlása esetén azonban a támogatás összegének minimum 50%-át bővítésre és/vagy korszerűsítésre kell fordítani.
Amennyiben a támogatás összege nem elegendő, kiegészíthető kedvezményes, maximum 3%-os fix kamatozású hitellel.
Mely bankoknál érhető el a Falusi CSOK?
Jelenleg csupán három pénzintézet kínálatában található meg a Falusi CSOK, a három bank közül egyben pedig a támogatás nem minden célra használható fel.
A K&H Banknál kizárólag újépítésű ingatlan vásárlására vagy ingatlan építésére vehető igénybe a Falusi CSOK. Az MBH Banknál és az OTP Banknál a Falusi CSOK valamennyi hitelcélra megigényelhető.
Az MBH Bank, valamint az OTP Bank esetében a Falusi CSOK kombinálható támogatott hitellel. Amennyiben az igénylő piaci lakáshitelt is igénybe venne a Falusi CSOK és a támogatott hitel mellett, célszerű lehet erre a célra más pénzintézetet választani, mivel a hitel felvételéhez kapcsolódó elvárások, illetve a hitelezhető összegek bankonként eltérőek lehetnek. Ez esetben a piaci hitel szerződését kiegészíti egy kötelezettségvállalás, amely tartalmazza, hogy a szerződés megkötése bizonyos előre lefektetett feltételek teljesülését követően, vagy egy későbbi időpontban történjen meg. A piaci hitel folyósítása így a kamattámogatott hitel folyósítása előtt történik.