A zöld beruházások nemcsak a környezetet védik, de anyagi előnyökkel is járnak: csökkentik a rezsit, valamint növelik az ingatlan értékét. A napelemes rendszer kialakításától a szigetelési munkálatokig számos mód van az otthon fenntarthatóbbá tételére. Az elért kényelem pedig már csak hab a tortán.
Rohamtempóban nő az igény az energiatudatos fejlesztések iránt, ami egyáltalán nem meglepő a mai, kiszámíthatatlan energiaárak mellett. A zöld beruházások igen előnyösek ebből a szempontból, hiszen amellett, hogy egy-egy ilyen fejlesztés következtében csökken az ingatlan ökológiai lábnyoma, a rezsiköltsége is mérséklődik, a piaci értéke pedig nő. Ráadásul egy tudatosan megtervezett korszerűsítés azonnal érzékelhető komfortnövekedést is eredményez.
Mit jelent pontosan a zöld beruházás?
A zöld beruházások olyan fejlesztések, amelyek környezeti és gazdasági előnyöket biztosítanak hosszú távon. Egy ilyen beruházással mérsékelhető az ingatlan károsanyag-kibocsátása, csökkenthető az energiafogyasztása és a rezsiköltsége, valamint fenntarthatóbbá tehető a működése.
A legnépszerűbb, ingatlannal kapcsolatos zöld beruházások
Az ingatlantulajdonosok leggyakrabban hőszigetelés korszerűsítésével, napelemes rendszer kiépítésével és energiahatékony fűtési rendszerek telepítésével növelik otthonaik fenntarthatóságát. Ezen kívül népszerűek még a különböző víztakarékossági és okosotthon-megoldások is.
A falak, a nyílászárók, a tető és a tetőfödém megfelelő hőszigetelésével akár 50%-kal is csökkenthető a fűtés költsége. Napelemes rendszer telepítésével fedezhető akár a teljes éves villamosenergia-fogyasztás. Hűtő-fűtő klímával, hőszivattyúval, illetve okos termosztáttal a rezsiköltség csökkenthető, a komfortérzet pedig növelhető. Szintén csökkentik az ingatlannal kapcsolatos kiadásokat többek között a víztakarékos csaptelepek és locsolórendszerek, valamint az okosotthon-megoldások, amilyen például az időzített fűtés vagy az automatizált világítás.
Zöld beruházás – első lépések
Minél hamarabb sor kerül egy zöld beruházásra, annál hamarabb lehet pénzt megtakarítani vele, ráadásul egy jól megválasztott zöld fejlesztés évtizedekre szóló kiszámíthatóságot nyújt.
Első lépésként fel kell mérni az adott ingatlant, hogy hol van szükség ilyen irányú korszerűsítésre (hol szökhet az energia). A következő lépésben meg kell határozni a beruházás célját: környezetvédelem, komfortnövelés vagy költségcsökkentés. Ezt követően szakember segítségét kell kérni a felméréshez, illetve az energetikai tanúsítvány kiállításához. Ezután kerülhet sor a kapcsolódó támogatások átvizsgálására – egy ilyen jellegű pályázattal sok pénz megspórolható. Érdemes a korszerűsítést azzal a beruházással kezdeni, amelyik a legmagasabb megtérülést nyújtja: a napelemes rendszer telepítésével, illetve a fűtési rendszer korszerűsítésével.
Zöld beruházással elérhető előnyök
Nagyon fontos, hogy a zöld beruházás hatásaként elérhető alacsonyabb energiafogyasztás nemcsak az otthont teszi fenntarthatóbbá, de a bolygót is kíméli. Egy energiahatékony otthon piaci értéke is magasabb, és keresettebbek is az ilyen ingatlanok. Szintén nagy előnyként említhető a hosszú távú megtakarítás: egy megfelelő hőszigeteléssel a fűtésszámlán akár évi 300 ezer forint is megspórolható, míg egy okos termosztát akár 15%-kal is csökkentheti a fűtés költségeit. A napelemes rendszer jellemzően 8-10 év alatt megérül, ezt követően pedig az energiát szinte ingyen termeli.
Befektetés a fenntartható jövőbe
Egy zöld beruházással az ingatlan mellett a jövő is fenntarthatóbbá válik. A zöld fejlesztésekre elérhetők különböző támogatások, érdemes ezeket már a tervezési fázis elején számításba venni és megvizsgálni, hiszen ezek a hitelprogramok, illetve pályázatok akár több millió forinttal is segíthetik a zöld fejlesztéseket.